Quantum World

TOKİ konutlarındaki dükkanların metrekaresi 30 bin liradan satıldı.

İstanbul-Eczane, optik, kuruyemişçi, emlak ofisi ve banka alanı olarak ayrılan dükkanların metrekaresi 30 bin liradan alıcı buldu.İstanbul’un yeni uydu kenti Kayabaşı’nda, TOKİ’nin yaptığı Kayaşehir AVM’nin giriş katındaki 80 dükkanın satışından 60 milyon lira gelir elde edildi.   Avrupa’nın en büyük uydu kenti olacak 65 bin konutluk İstanbul Kayabaşı’nda önümüzdeki ay 10 bin daire, yıl sonuna kadar […]

19 Mart 2011 - 13:17 'de eklendi.

TOKİ konutlarındaki dükkanların metrekaresi 30 bin liradan satıldı.

İstanbul-Eczane, optik, kuruyemişçi, emlak ofisi ve banka alanı olarak ayrılan dükkanların metrekaresi 30 bin liradan alıcı buldu.İstanbul’un yeni uydu kenti Kayabaşı’nda, TOKİ’nin yaptığı Kayaşehir AVM’nin giriş katındaki 80 dükkanın satışından 60 milyon lira gelir elde edildi.  

Avrupa’nın en büyük uydu kenti olacak 65 bin konutluk İstanbul Kayabaşı’nda önümüzdeki ay 10 bin daire, yıl sonuna kadar ise 17-20 bin konut sahiplerine teslim edilecek. Toplu Konut İdaresi’nin (TOKİ) inşa ettiği proje içinde yer alan Kayaşehir AVM’nin giriş katındaki 80 dükkanın satışından 60 milyon lira gelir elde edildi. Eczane, optik, kuruyemiş, emlak ofisi ve banka alanı olarak ayrılan dükkanların metrekaresi 30 bin liraya kadar çıktı.

Emlak Konut GYO ile hasılat paylaşımı modeliyle Kayaşehir AVM’yi inşa eden Makro İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ercan Uyan, “Açık artırma yoluyla yaptığımız satışta fiyatların bu kadar yükselmesi bizi de şaşırttı.” dedi. Çarşı ismi verilen 80 dükkanın en ucuzu metrakaresi 4 bin liradan satılırken, metrekare fiyatları konumuna göre 10 bin ilâ 30 bin lira arasında değişti. 63 bin metrekare kapalı alana sahip ve 160 milyon lira maliyetle hayata geçirilen Kayaşehir AVM projesinde, sadece giriş katındaki dükkanların satış geliri maliyetin üçte birinden fazlasını karşıladı. Kayaşehir AVM’deki dükkanların yüksek fiyattan alıcı bulması boşuna değil. 12 bin dönüm arazi üzerine inşa edilen Kayabaşı’ndaki 65 bin konutta 250 bin kişi yaşayacak. Bu nüfusla Kayabaşı 42 şehirden büyük olacak.

Lüks konutların yer aldığı Ispartakule ile Başakşehir’e komşu Kayabaşı, yakında açılacak metro istasyonuyla bu bölgedeki 500 bin kişinin geçiş noktasında yer alacak. TOKİ Kayabaşı’ndan ev alan 16 bin kişinin gelir düzeyiyle ilgili yapılan analize göre, daire sahibi olanların yarıdan fazlası ‘B ve Bplus’, karı-koca çalışan, kültür seviyesi yüksek beyaz yakalı orta gelir grubundan oluşuyor. Kayabaşı’na komşu, Sağlık Bakanlığı’nın kamu-özel ortaklığı modeliyle hayata geçireceği 11 ayrı ihtisas hastanesinin yer alacağı ‘sağlık kenti’ ihalesi de dün yapıldı. Kayaşehir Alışveriş, Yaşam ve Eğlence Merkezi 176 mağaza, 62 ofis ve 142 odalı bir otelden oluşuyor. Mağazalardan satılan 80’i dışındaki kalanları kiraya vereceklerini belirten Ercan Uyan, bunun için Amerikalı kiralama şirketi Cushman&Vakefield ile anlaştıklarını kaydetti. Cushman&Vakefield yönetici ortağı Rahşan Cebe, bir-iki yıl içinde Apple şirketini de Türkiye’ye getireceklerini söyledi. AVM’deki 96 mağaza 55 ayrı sektöre kiralanacak.

Nisan 2012’de sahiplerine teslim edilecek Kayaşehir AVM’nin inşası sürüyor. Kiralanacak alanlardan yıllık gelir beklentisi 6-7 milyon dolar. Kayaşehir AVM’ye hafta içi 9 bin, hafta sonu 25 bin ziyaretçi bekleniyor. Bugüne kadar 641 milyon liralık inşaat işi yaptıklarını belirten Makro İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ercan Uyan, taahhüt işlerinde kâr marjının daraldığını, bu sebeple daha çok yatırım projeleriyle ilgilendiklerini söyledi. Uyan, biri İstanbul’da, ikisi Anadolu şehirlerinde olmak üzere 3 yeni AVM projesi üzerinde çalıştıklarını söyledi.
 İBRAHİM BALTA   –   19.03.2011

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK DİĞER HABERLER
TOBB’den KOBİ’lere Can Suyu! TOBB’den KOBİ’lere Can Suyu!

Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB), küçük ve orta ölçekli işletmeler için hayata geçirdiği “Nefes Kredisi” programını bu hafta y...

Showrooming Gözlük Sektörünü Vuruyor Showrooming Gözlük Sektörünü Vuruyor...

Saatlerce güneş gözlüğü deneyip en uygun modeli seçen müşteriler, sonunda ürünü mağazadan almak yerine kodunu çekip internete yöneliyor...

Trafikte gözlüksüz araç kullananlara kötü haber! Trafikte gözlüksüz araç kullananlara köt...

Görme bozukluğu veya sürücülerin gözlük takmaması nedeniyle her gün 800 trafik kazası yaşanıyor. Gözlük takma zorunluluğuna uymayan sür...

İşte komisyon tutanakları! İşte komisyon tutanakları!

Sağlık Alanında Önemli Düzenlemeler Getiren Kanun Teklifi TBMM Sağlık Komisyonunda Kabul Edildi...

HABER HAKKINDA GÖRÜŞLERİNİZİ BELİRTMEK İSTERMİSİNİZ?(Yorum Yok)
Subscribe
Bildir
guest

0 Yorum
Inline Feedbacks
View all comments
Hocaoğlu Optik
SON EKLENEN HABERLER
7.500 Çocuk üzerinde yapılan çalışma! 7.500 Çocuk üzerinde yapı...

Fransa’da binlerce çocuk üzerinde yürütülen kapsamlı bir ara...

Optik sektörü denetimlerden payını alıyor Optik sektörü denetimlerd...

Bakanlık kaynakları, kayıt dışı ekonomiye karşı sıkı denetim...

Robotun Gözlüklüsü Robotun Gözlüklüsü

Mesleğimizde her müşteri bir hikâye getirir. O gün kapıdan g...

Fielmann, 2030’a Kadar 4 Milyar Euro Ciro Hedefliyor Fielmann, 2030’a Kadar 4 ...

Fielmann, orta vadede hedeflerini de yükseltti. Şirket, yıll...

Elektronik Evrak Dönemi Başladı! (Tarama yok) Elektronik Evrak Dönemi B...

SGK, MEDULA Optik’te evrakların yalnızca elektronik ortamda ...

Mezunlar Çok, Kadrolar Yok! Mezunlar Çok, Kadrolar Yo...

Türkiye’de her yıl binlerce optisyen mezun olurken, kamu kur...

Birlik ve Dayanışma İçin Halı Saha Turnuvası Birlik ve Dayanışma İçin ...

Gaziantep Optikçiler Derneği, sektördeki dayanışmayı pekişti...

META, EssilorLuxottica’ ya 3.5 milyar dolarlık yatırım yaptı META, EssilorLuxottica’ y...

Meta kesenin ağzını bir açtı, kapatmak nedir bilmiyor. Mühen...

TOBB’den KOBİ’lere Can Suyu! TOBB’den KOBİ’lere Can Su...

Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB), küçük ve orta ölç...

Gözlük Sektörü “Tarife Şoku”nu Atlattı Gözlük Sektörü “Tarife Şo...

ABD’nin 2 Nisan’da açıkladığı “karşılıklı gümrük tarifeleri”...

Magazin HABERLERİ
Web TV