Quantum World
Optisyenin Sesi
Optisyenin Sesi
Optisyenin Sesi Reklam
Optisyenin Sesi Reklam
Reklamı kapat
Optisyenin Sesi Reklam
Optisyenin Sesi Reklam
Reklamı kapat

AVM’lerdeki kapanma furyası mağazalara sıçradı

Geçen yıl 50 bin mağazanın kapısına kilit vuran perakende sektörü, kapanan AVM’ler, yüksek kira ve yabancı çıkışlarıyla kepenk indirmeye devam ediyor.

05 Ekim 2016 - 23:51 'de eklendi.

AVM’lerdeki kapanma furyası mağazalara sıçradı

Tüketici güven endeksi ile birlikte ekonominin en büyük barometresi kabul edilen perakende sektörü, hızlı gündemin yarattığı riskleri atlatmak için çözümü kapanmalarda buldu.

Bir dönem art arda açılışlar yapan perakendeciler, son iki yıldır, kapattıkları mağazalarla gündemde.

VERİMLİLİK ÖNEMLİ ETKEN

Resmi verilere göre, 2014 yılında 450 bin olan mağaza sayısı 2015’te 400 bine düşerken dolar üzerinden hesaplanan cirolar ise kur farkıyla 308 milyar dolardan 227 milyar dolara düştü.

Bu yıl Top Shop, C&A, Tesco gibi yabancı markalar Türkiye’den çekilme kararı alırken, aralarında Teknosa gibi devlerin de yer aldığı yerli markalar ise onlarca mağazayı ‘verimsizlik’ nedeni ile kapattı.

Markaların mağaza stratejileri, kapanan AVM’ler, yükselen kiralar, terör nedeni ile ivme kaybeden alışveriş caddelerinin de etkisi büyük. Yapılan araştırmalara göre, 2012-2015 yılları arasında yaklaşık 1.5 milyon metrekarelik AVM alanı sistem dışına çıktı. Yeni yatırımlar devam etse de kapanan AVM’ler, mağaza sayıları açısından önemli bir eşik oluşturuyor.

ZİYARETÇİ SAYISI DÜŞÜYOR

Diğer taraftan düşen ziyaretçi, sayısı, kentsel dönüşüm ve patlamalar nedeni ile İstiklal Caddesi, Bağdat Caddesi gibi lokasyonlar cazibesini kaybetmiş durumda. Bu bölgelerdeki mağazalarda yaşanan finansal sıkıntı nedeniyle bu yıl Paşabahçe, Media Markt, The House Cafe, İş Bankası, Yapı Kredi, Colombia gibi markalar birer birer şube kapattı.

TÜRKİYE OPERASYONLARINI DURDURMA KARARI ALDILAR

Yabancı markaların Türkiye planları ise biraz karışmış durumda. Bu yıl pek çok yabancı perakendeci, Türkiye operasyonlarını durdururken, bir taraftan mağaza açılışlarını sürdürüyor. Birleşmiş Markalar Derneği (BMD) tarafından açıklanan rakamlara göre, dernek üyesi olan ve Türkiye’de 2 bin 381 mağazası bulunan yabancı markalar 2016’da toplam 90 yeni mağaza açacak. Aralarında H&M, Watsons, Deichmann, Puma, Tommy Hilfiger, Mothercare, Guess, Hummel gibi markaların bulunduğu derneğin yabancı üyeleri bu yıl içinde 41 mağazaya ise kilit vurdu.

İSTİKLAL CADDESİ’NEN KAÇIŞLAR HIZLANIYOR

İSTANBUL’un turizm ve eğlence merkezlerinden İstiklal Caddesi, zor bir dönemden geçiyor. EVA Gayrimenkul Değerleme’den Emir Sezgin ve Merve Demircan’ın yaptığı araştırmaya göre, son 6 aydan bu yana markalar İstiklal Caddesi’nden, yavaş yavaş çıkıyor, ya da kiraların daha uygun olduğu arka sokaklara taşınıyor.

KİRALAR DÜŞÜRÜLMELİ

Üç yıl öncesine kadar Beyoğlu aksına günde yaklaşık 400 bin ziyaretçinin geldiğini ifade eden uzmanlar, yaşanan terör olayları nedeniyle kalabalığa girmekten çekinen kesimle Türkiye’ye gelen Avrupalı turist sayısının azalması gibi etkenler nedeniyle bugün İstiklal Caddesi’nin ziyaretçi sayısının hafta içi yaklaşık 140 bin, hafta sonu ise yaklaşık 210 bin düzeyine düştüğünü belirtiyor.

Uzmanlar, değişen ziyaretçi profilinin ise dükkanların cirolarında düşüşe neden olduğunu ve mevcut kiralarıyla rasyonel olarak işletilemeyen binaların kiracıları tarafından terk edildiğine dikkat çekiyor. Halihazırda 12-13 dükkanın yeni kiracı beklediğini belirten uzmanlar, “Şu an bulundukları dükkanlardan çıkacak kiracılar da var. Böylece caddede 30’a yakın boş dükkan olacak.

Uzun zamandır el yakan Beyoğlu bölgesinde ziyaretçi sayısı yakın zamanda düzelecek gibi durmuyor. Bu nedenle kira değerlerinin eskisi gibi devam edeceğini düşünmek pek mümkün değil.

Ciro üzerinden ödenen kiraları karşılayabilen dükkanların caddeye dönüşünü sağlamak için mal sahiplerinin kiralarda indirime gitmesi şu an için Beyoğlu’nu canlandırabilecek en önemli seçenek gibi görünüyor” dedi.

Etiketler :
İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK DİĞER HABERLER
Optisyen-Gözlükçüler Birliği Kanunu Resmî Gazete’de Yayımlandı Optisyen-Gözlükçüler Birliği Kanunu Resm...

Uzun süredir tartışılan ve Anayasa Mahkemesi'nin iptal kararı sonrası boşlukta kalan meslek örgütlenmesiyle ilgili yeni düzenleme, 24 T...

Optisyenlere Çifte Ruhsat Şartı ! Optisyenlere Çifte Ruhsat Şartı !

Sağlık Bakanlığı’ndan ruhsat alan optisyenler, belediyeden ayrıca işyeri açma ve çalıştırma ruhsatı almak zorunda mı? Belediyeler Birli...

EssilorLuxottica, Güney Koreli PUcore’un Oftalmik Lens Bölümünü Satın Alıyor EssilorLuxottica, Güney Koreli PUcore’un...

Optik sektörünün dünya devi EssilorLuxottica, bu vizyonla Güney Koreli PUcore’un oftalmik lens bölümünü satın almak için harekete geçti...

Cenk Gültekin’den Bir Hatırlatma ve Teşekkür Mesajı Cenk Gültekin’den Bir Hatırlatma ve Teşe...

Son günlerde sektörümüzde yaşanan gelişmeler, aslında uzun yıllardır verilen mücadelenin bir sonucu. Optisyenlik mesleğinin hak ettiği ...

HABER HAKKINDA GÖRÜŞLERİNİZİ BELİRTMEK İSTERMİSİNİZ?(1 Yorum)
Subscribe
Bildir
guest

1 Yorum
Inline Feedbacks
View all comments
Hakan Ertunk
Hakan Ertunk
8 Ekim 2016 13:54

Daha önceki yorumlarımda da değindim. İş yapış modeli de, tüketici davranışları da değişiyor. Walmart ile amazon arasındaki mücadelenin iyi incelenmesi gerekir!. Hizmet sektörleri diğer sektörlere göre daha şanslı tabi şansı doğru kullananlar için geçerli!. Hikayeni oluştur, sunumunu ve dilini değiştir, yeni iş modellerine adapte ol, yenilikleri takip et, kendini sürekli güncelle yeterli.

Hocaoğlu Optik
SON EKLENEN HABERLER
Optisyen-Gözlükçüler Birliği Kanunu Resmî Gazete’de Yayımlandı Optisyen-Gözlükçüler Birl...

Uzun süredir tartışılan ve Anayasa Mahkemesi'nin iptal karar...

Optisyenlere Çifte Ruhsat Şartı ! Optisyenlere Çifte Ruhsat...

Sağlık Bakanlığı’ndan ruhsat alan optisyenler, belediyeden a...

EssilorLuxottica, Güney Koreli PUcore’un Oftalmik Lens Bölümünü Satın Alıyor EssilorLuxottica, Güney K...

Optik sektörünün dünya devi EssilorLuxottica, bu vizyonla Gü...

Cenk Gültekin’den Bir Hatırlatma ve Teşekkür Mesajı Cenk Gültekin’den Bir Hat...

Son günlerde sektörümüzde yaşanan gelişmeler, aslında uzun y...

Monoküler Sürücüler İçin Gece Yasağı Kalktı Monoküler Sürücüler İçin ...

Yıllardır geceleri direksiyon başına geçmeleri yasaklanan mo...

Lisans Tamamlama Çıkmazı! Lisans Tamamlama Çıkmazı!...

Optisyenlik mezunları için lisans tamamlama hakkı yıllardır ...

Gözlükçülerden Luxottica’ya Büyüyen Tepki! Gözlükçülerden Luxottica’...

Ankara’da faaliyet gösteren gözlükçüler, uzun yıllardır iş b...

OptisyeninSesi e dergi/ 139.Sayı OptisyeninSesi e dergi/ 1...

Türkiye’ nin optik dijital dergisi, Tüm cihazlarda erişilebi...

Optisyenler ve Gözlükçüler Birliği Yasası TBMM’de Yeniden Kabul Edildi! Optisyenler ve Gözlükçüle...

Anayasa Mahkemesi’nin iptal ettiği maddeler düzeltilerek haz...

İtalyan Gözlük Sektörü Alarmda! İtalyan Gözlük Sektörü Al...

ABD’nin ağırlaştırdığı gümrük tarifeleri, İtalyan gözlük end...

Magazin HABERLERİ
Web TV